2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
40.2万円/㎡
前年比-9.2%
札幌市南区
--万円/㎡
前年比--
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ブランズ澄川パークフロント
北海道札幌市南区澄川四条二丁目
札幌市営南北線 / 澄川駅 徒歩4分
2011年築 / 9階建 / 38戸 / RC造
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1階 / 81.75㎡の場合
相場
3,221万円
39.4万円/㎡
2,200
2,881
3,562
4,242
AI査定結果
推定相場価格
3,221万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,881万円〜3,562万円
35.2万円/㎡〜43.6万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年3月1日
ブランズ澄川パークフロント
2,480万円（30.3万円/㎡）/ 1階 / 81.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は35.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/31 | 2,480万円 | 30.3万円 | 1階 | 81.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,900万円 | 38.7万円 | 7階 | 75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 32.8万円 | 7階 | 81.73㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/09 | 2,780万円 | 34.0万円 | 7階 | 81.73㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/15 | 2,780万円 | 33.2万円 | 2階 | 83.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 2,880万円 | 34.4万円 | 2階 | 83.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/05 | 2,980万円 | 39.7万円 | 7階 | 75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/03 | 3,098万円 | 41.3万円 | 7階 | 75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/05 | 2,980万円 | 35.6万円 | 2階 | 83.81㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は28.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/31 | ブランズ澄川パークフロント 札幌市南区澄川四条二丁目 | 澄川駅4分 | 2,480万円 | 30.3万円 | 81.75㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2011年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/20 | ラピスヒルズ澄川 札幌市南区澄川四条一丁目 | 澄川駅4分 | 2,780万円 | 28.7万円 | 96.8㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2007年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/17 | ジュネル澄川 札幌市南区澄川四条三丁目 | 澄川駅5分 | 2,880万円 | 35.1万円 | 81.94㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/16 | ブリリア真駒内公園 札幌市南区真駒内上町一丁目 | 真駒内駅16分 | 1,890万円 | 23.5万円 | 80.48㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/06 | Brillia真駒内公園 札幌市南区真駒内上町一丁目 | 真駒内駅15分 | 2,380万円 | 31.3万円 | 75.98㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/20 | パークホームズ真駒内泉町 札幌市南区真駒内泉町三丁目 | 真駒内駅7分 | 3,480万円 | 35.1万円 | 99.1㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2023/08/29 | 真駒内南町4丁目 札幌市南区真駒内南町四丁目 | 真駒内駅20分 | 1,498万円 | 23.8万円 | 63.02㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 67戸 | RC |
| 2023/08/29 | セザールガーデン 札幌市南区真駒内南町四丁目 | 真駒内駅19分 | 1,498万円 | 23.8万円 | 63.02㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 67戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で9.2%下落、札幌市南区ではデータなししています。
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